Quy hoạch khu The Manor Central Park Nguyễn Xiển

Nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô, dự án The Manor Central Park được phát triển bởi tập đoàn Bitexco, một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực về phát triển hạ tầng, đô thị và bất động sản.

The Manor Central Park được kiến tạo như một khu đô thị chức năng mở, tập trung phát triển từ lõi các Block nhà, chú trọng đến cân bằng sinh thái cũng như phát triển đô thị, nên mật độ xây dựng rất thấp, chỉ 25%.

Vị trí dự án The Manor central park

Đất ở

Với khoảng 960 lô thấp tầng, gồm shophouse, liền kề để ở, biệt thự và 15 tòa chung cao cấp. Giai đoạn 1 phát triển 550 lô thấp tầng và 7 tòa cao tầng. Chia thành 5 khối (Block), phát triển từ lõi ra, khoảng 2-3 lớp. Lõi trong cùng là vườn hoa, đài phun nước, đường dạo…lớp thứ 2 là biệt thự/liền kề chuyên để ở, lớp bao vòng ngoài là shophouse vừa để ở vừa kinh doanh được. Ngoài hệ thống camera thông minh, còn có các chốt bảo vệ, đảm bảo khu vực để ở chỉ dành riêng cho cư dân.

Văn phòng

Ngoài khu đất văn phòng mặt ngoài dự án, giáp với Nguyễn Xiển và đường Chu Văn An (Nguyễn Xiển – Xa La), nơi sẽ có 5 cơ quan, trụ sở chính của các bộ ban ngành về làm việc, bên trong dự án còn 2 tòa 65 tầng, làm tháp thương mại, văn phòng sầm uất.

Ngoài ra, công ty Samsung cũng được phân một khu đất ngay mặt ngoài dự án: Đường Nguyễn xiển, và giáp công viên trung tâm. Nơi đây sẽ xây trung tâm nghiên cứu công nghệ cao của Samsung, cao 21 tầng, dành riêng cho các chuyên viên của Samsung tới làm việc.

Khu đô thị nhìn từ Vành đai 3

Thương mại

Là yếu tố cấu thành chính của phố. Với định vị là trung tâm mới của Hà Nội, kỷ nguyên mới của 36 phố phường, The Manor Central park phát triển khoảng 700 căn shophouse hiện đại, năng động. Ngoài mục đích để ở, tận hưởng không gian sống trong một khu đô thị nội đô tuyệt vời, các shophouse này chính là những nhân tố mang lại sự sầm uất cho “phố” Manor, một điểm đến của quận Hoàng Mai.

Ngoài ra, khu đô thị còn có 7ha trung tâm thương mại dưới hầm của công viên trung tâm. Cùng với shophouse, đây sẽ là khu vực thương mại sôi động, sầm uất nhất phía Tây thủ đô.

Giải trí

Liền kề công viên rộng 100ha với 40ha hồ, cho đến khi khánh thành, sẽ là công viên lớn nhất Hà Nội, điểm đến thứ 3 của Hà Nội, chỉ sau Lăng Bác và hồ Hoàn Kiếm. Ngoài việc được lợi ích trực tiếp từ lá phổi xanh của thành phố, cư dân tại đây còn đón nhận được một lượng lớn khách tới thăm quan, vui chơi, mua sắm tại dự án.

Công viên trung tâm rộng 7.7ha, ngoài rừng cây xanh, vườn hoa, còn có hồ nước, nhạc nước, khu trưng bày nghệ thuật, khu bắn pháo hoa, quảng trường, sân khấu ngoài trời…

5 công viên ngón tay, với tổng diện tích bằng công viên vườn hoa Lý Thái Tổ. 5 công viên ngón tay này, cùng các tòa nhà, mang một “trọng trách” lớn: đưa hơi ẩm và gió mát lành từ hướng Nam: nơi công viên Chu Văn An vào từng ngõ ngách của dự án, để dù trong những ngày nắng gắt nhất, vẫn mang lại được cảm giác dịu mát, dễ chịu.

Các công viên, vườn hoa, đường dạo bên trong lõi của các khu chuyên để ở

Hệ thống sân tập thể thao quy mô , 01 sân vận động với sức chứa lớn.

Đặc biệt, dự án có một tuyến phố đi bộ vào cuối tuần, dài 1km, được lát đá toàn đường, để phục vụ cho nhu cầu vui chơi, giao lưu văn hóa và mua sắm của người dân. Song song với việc phát triển thương mại, Bitexco chú trọng đến yếu tố giao lưu với các nền văn hóa khác nhau trên thế giới, thông qua các sứ giả văn hóa là nhân viên bản địa của các đại sứ quán, các doanh nghiệp, tổ chức, câu lạc bộ…Nơi đây, 52 tuần trong năm sẽ là 52 màu sắc văn hóa riêng biệt, một khu phố quốc tế đích thực.

Công viên ngón tay, quảng trường Ý, không gian mua sắm, vui chơi, giải trí sầm uất

Trường học

Hệ thống trường học chuẩn quốc tế được quy hoạch riêng một khu, đào tạo từ mầm non đến THPT. Kế thừa truyền thống hiếu học của đất “văn quan võ tướng”, quê hương của cụ Chu Văn An và anh hùng dân tộc Phạm Tu, phát triển giáo dục luôn là yếu tố cốt lõi được quan tâm hàng đầu tại dự án

Ngoài ra, rải rác trong các Block nhà là những trường mầm non với nhiều phương pháp giáo dục tiên tiến, đa dạng để cha mẹ có thể thoải mái lựa chọn môi trường phù hợp cho sự phát triển của con, cũng như thuận tiện và an toàn hơn trong việc đưa, đón trẻ.

Giao thông

Dự án nằm dọc theo trục đường vành đai 3 Nguyễn Xiển, một mặt giáp với đường hướng tâm : Nguyễn Xiển – Xa La, đều là những đường lớn với mật độ giao thông dày đặc.

Trục xương sống của dự án: đại lô Hoàng Mai, kéo qua dự án, một đầu nối với Nguyễn Trãi, một đầu nối với Nghiêm Xuân Yêm

Các tuyến đường nội dày đặc, rộng từ 7m – 30m, vỉa hè từ 3m – 6m, lát và kè đá xanh, đảm bảo tuổi thọ và chất lượng công trình. Hai bên đường đều đã trồng cây lớn, đảm bảo không gianh xanh – sạch cho khu đô thị.

Có đôi khi, một ngôi nhà để ở, hoặc kinh doanh, chỉ hoàn toàn duy nhất một mục đích để ở, hoặc kinh doanh. Nhưng khi tự bản thân nó vượt trội hơn cả mục đích ban đầu, không những để sống tốt, lại có thể kinh doanh mang lại lợi nhuận vượt xa mong đợi, hơn thế nữa, lại làm người sở hữu cảm thấy tự hào khi sở hữu, và là nơi mong muốn để trở về mỗi ngày, nơi ghi lại những khoảnh khắc không thể quên trong cuộc sống, sản phẩm đó mang giá trị không thể đo đếm được, và chắc chắc chỉ có thể được kiến tạo bởi một tập thể kiệt xuất với tầm nhìn vượt thời gian: với Carlos Zapata, EE&K, Kume Sekkei, và Bitexco.

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *